海珠生态城现状建筑量约3047万平方米。为配合海珠生态城建设，海珠生态城复建安置房地块几经修改。今年4月中发布的新方案选取了3宗地块共3.47万平方米作为复建安置房。包括北山地块、官洲北苑北地块及官洲北苑南地块，这些安置房主要是为了解决生物岛拆迁安置的问题。

其中，北山地块位于黄埔涌以南、科韵路以东地段，海珠生态城湿地核心区以外的一线范围，北山地块沿科韵路界面布置连续住宅建筑和商业裙楼，建筑呈围合式布局。居住地块净容积率从0.5调为6.2，总建筑面积120298平方米，高度100米，约可安置1000户。地块将配置幼儿园、物业管理、垃圾收集站、公共厕所、社区居委会、社区议事厅、社区服务站、星光老年人之家，配建车位1444个。

规划提出了海珠生态城的三大定位，分别是宜居低碳城区、都市绿心、城市生态文化旅游休闲区。发展以会展配套、总部经济、旅游休闲、节能环保、文化创意、高端服务等六大主导产业，打造一园四区的总体布局，一园指的是万亩果园湿地及配套区，四区分别为文化观光区、综合服务区、会展配套区和滨水商住服务区。规划方案称，海珠生态城，未来将打造成都市中心区最大最美的城市生态区域。

海珠生态城复建安置房应用了班弗光导管。光导管作为一种无电照明系统，采用这种系统的建筑物白天可以利用太阳光进行室内照明。

其基本原理是，通过采光罩高效采集室外自然光线并导入系统内重新分配，再经过特殊制作的导光管传输后由底部的漫射装置把自然光均匀高效的照射到任何需要光线的地方，从黎明到黄昏，甚至阴天，导光管日光照明系统导入室内的光线仍然很充足。该装置主要由三部分组成：采光装置、导光装置、漫射装置。

主要应用于单层建筑，多层建筑的顶层或者是地下室，建筑的阴面等等。其中包括大型的体育场馆和公共建筑，厂房，车间，别墅，地下车库，隧道，油站，易燃易爆场所以及无电力供应场所等建筑的采光照明中。